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交屋唱空城!整棟大樓「僅五分之一住戶」 疑他層都是投資客

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好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
買房歡喜入住卻發現沒什麼鄰居?一位民眾在網上透露,整棟15層的大樓,似乎唱空城,僅不到五分之一的居民入住,不免懷疑其他樓層被投資客買下,引發網友們討論。
 
民眾分享,先前購買台中預售屋,交屋後發現,整棟15樓鄰居住不到3樓,心想可能其他鄰居之後會陸續搬入,結果等了好幾個月還是一樣空。雖然不影響自住生活,但坦言很沒有「人氣」,不禁懷疑其他層樓都是投資客,不過當初代銷告訴他建案完售。
 
台中房市示意圖,非內文提及物件/好房網News記者黃芸涵攝
台中 房市 水湳 預售 大樓。圖/好房網News記者黃芸涵攝
 
文章曝光後,不少人認同蠻可能存在投資客,「台中一堆吧,沒啥人蓋一堆房子」、「台中真的很多投資客,我朋友做仲介,他們最了解」、「台中超多投資客,明明地點不怎樣的預售也漲翻,然後空屋率超高」、「你可以看實價登錄是否真的賣光」、「我也是台中,現在住的大樓有一半是非自住,都是投資客買來出租」、「低總價?兩房格局多?有社區群組嗎?或是去跟管理員聊天看看」。
 
另網友認為裝潢拖延入住可能性較大,「有沒有人跟我一樣交屋完沒錢裝潢的」、「可能是投資客,也有可能只是屋主還沒搬進去,以前家裡買房交屋一年後才搬進去」、「剛開始都這樣,三~五年後就住滿了」、「應該都是卡在裝潢。現在的人沒裝潢就不搬」、「有些是還在裝潢或在等工班」、「很正常,我們社區剛蓋好時只有3分1住人,過了幾年後才慢慢增多」、「之前經驗,第一戶交屋到真的感覺有人住大概差了一年,畢竟每戶的驗屋標準不同,光交屋到成立管委會就先過了半年多,再到陸續完成裝潢後入住,真的能夠拖蠻久的」。
 
從交屋到實際入住話題,本站就曾報導,有過來人表示,主要卡在裝潢期程,耗時約一年,首先交屋找設計公司花上1-2個月,討論細節又過去1-2個月,等工班排定開始裝潢也3、4個月。完工後得讓甲醛散去,加上家具進駐又1-2個月過去了。且依個案坪數、房型、屋齡的不同,裝潢時程也不盡相同。
 

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