好房網News編輯中心／整理報導
房地合一稅將登場了？520不僅是總統馬英九的七週年，也是最後一場「房地合一課稅」公聽會，財政部長張盛和在公聽會後打了一個九十分的「肯定」，依照最順利的進度來看，行政院院會照案通過後，5/21即可送進立法院，在本會期三讀通過，而最後這個版本也將加入「地上權宅」，因為適用自住免稅優惠，未來出售地上權宅的所得稅可望降低。
在這場「房地合一課稅」公聽會中，張盛和指出，學者有歧見部分還是偏重在稅率與自住免稅門檻，幸好與會人士都不再堅持原本看法，像是原本積極反對的房仲公會理事長林正雄、商總理事長賴正鎰皆呼籲儘速定案，避免房市不確定性一延再延，依照整個公聽會的現場氛圍，行政院院會照案通過的機會很大，但內容是否「微調」，仍須看行政院長毛治國裁示而定，簡單的說若一切順利，5/21送進立法院，本會期三讀通過的機會就大很多，不過立法院本會期預計六月十六日休會，約只剩三周審議期。
根據目前「政院版房地合一課稅草案」，持有未滿一年出售課百分之四十五；持有一年至兩年課百分之卅五；持有兩年至十年課百分之廿；持有超過十年課百分之十五，草案還有「日出條款」，也就是2016年1/1後買屋、賣屋才適用新制，現在持有房屋者不受影響。
至於整個草案當中，也讓之前爭議頗多的「地上權住宅」也將納進來！未來新制上路後，出售地上權住宅也比照一般房地所得稅率，並與綜所稅分離課稅，最讓人購併的優惠問題，張盛和認為地上權住宅將適用自住免稅優惠，未來出售的所得稅可望大幅降低。
