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買浮洲合宜宅「不保險」? 產險不受理瑕疵預售屋

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好房網News記者王震濂/整理報導
 
正在進行交屋的浮洲合宜宅,被買的人發現短樑有裂縫、天花板有壁癌等問題,現在恐怕又得面對「不保險」,一般來說如果民眾買預售屋或是成屋,依規定都必須投保住宅火險跟地震險,但是這些房屋瑕疵,產險公司表示國內目前沒有針對住宅品質有相關的保險,簡單的說民眾得自己承擔,保險公司無法理賠,至於興建的日勝生方面表示,有和多達10多家銀行合作貸款及保險問題,還沒有聽到有哪家傳出拒保的問題。
 
浮州合宜住宅。(截取浮州合宜住宅官網)
 
民眾會有這樣的擔憂不是多慮,在房子興建過程中建商跟營造公司,都會依規定投保營造工程綜合損失險,不過這個保險理賠,僅止於保障投保人也就是建商或是營造廠,針對施工過程所發生之問題,但是反觀買房子的民眾,產險公司表示施工品質不好像是近來浮洲合宜宅,被民眾發現的樑有裂縫、壁癌等問題,國內還沒有這類的產品可保,只有所謂的第三人意外險略略類似,但也只針對人員方面的問題。
 
至於民眾憂心會不會因為預售屋「瑕疵」,無法投保住宅火險或地震險,甚至導致貸款無法下來,產險公司表示他們都有專人負責審核相關建物,基本上還未接獲拒保的訊息,至於興建的日勝生方面也表示,浮洲合宜宅因為多達4千多戶,目前合作銀行多達10間以上,不僅還沒有聽到有哪家傳出拒保的問題,也表示目前結構安全狀態,已委任臺灣省土木技師公會進行本案之第一階段鑑定,初步鑑定結果確認建案第一區A2及A3基地主房屋結構現階段無安全之顧慮。
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