好房網News編輯中心／整理報導
日本房地產是否要獲利出清了呢？調查顯示目前東京新建公寓銷售量，再次創下24年來新低紀錄，，而香港作家湯禎兆在《殘酷日本》一書中還分析，日本市郊出現大量空屋的情況，即使是2房2廳1衛的中古屋，對於買得起的OL來說，基本上都不會列在他們的考慮範圍之內。
房市交易冷清，有專家指出，想買房就等崩盤。（好房網News記者王永貞／攝影）
香港作家湯禎兆在《殘酷日本》一書中分析，日本市郊出現大量空屋的情況，其實深受女性大量投入職場的影響，即使是2房2廳1衛的中古屋，對於買得起的OL來說，基本上都不會列在他們的考慮範圍之內，寧可花上2、3000萬在市中心置產，也不願考慮市郊。
湯禎兆指出，日本社會現在隨著男女角色易位，男女雙方都需要面對工作壓力的情況外，結婚生子的意願低落，也是造就市郊地價崩潰的原因之一。過去也有外媒指出，日本現在出現鬼城包圍都市的情形，讓日本政府十分頭痛。
其實台灣的狀況也是開始出現房市買氣冷清，根據大家房屋統計六都上半年的家戶購屋比發現，六都僅剩桃園因為合宜宅交屋的關係，維持去年水準2.4%，台北市更是跌到剩0.9%，財信傳媒董事長謝金河則在臉書上分析，台灣房地產被重稅夾擊，現在買房有如擁抱地雷，想買房？等崩盤後再說吧！
而房地產政策改革也越來越亂，像是社會住宅、房屋稅等，都讓人摸不著頭緒，想買房不如等崩盤，但就算崩盤了，台灣恐怕也會像日本一樣出現「鬼城」！
