記者邱瓊玉／台北報導
內政部日前決議對「容積獎勵」進行總量管制，外界擔心，北市府老舊公寓更新「一坪換一坪」的政策是否受影響。北市都市發展局表示，民眾只要在104年8月1日前提出申請、報核，都將保障其容獎權益，要盡快申請。
內政部日前通過「都市計畫法臺灣省施行細則」修正草案，增訂都計容積獎勵上限的「天花板」規定，實施都市更新地區的容積獎勵上限為5成，其他一般地區2成，預計明年元旦起實施。
因此，不少人擔心，北市老舊公寓更新「一坪換一坪」政策是否跟著「縮水」？北市都發局長邊泰明表示，該專案為5年期計畫，民眾只要在104年8月1日前提出申請，待都市設計核備後，容獎權益都將受保障。
北市更新處長林崇傑說，北市屋齡31年以上的4、5層樓老舊公寓約14萬戶，北市府自99年推出「老舊公寓都更一坪換一坪」專案政策，已有67案提出申請，其中3案已完成都更審議，預計有4000戶住戶受惠。
此外，為因應內政部的容獎上限規定，都發局也將全市容獎及總容積上限規定，納入北市土地使用分區管制自治條例中，其中都市更新地區最多5成、一般地區最多2成，建築基地移入容積及增加容積後的總容積，不得超過原基準容積的2倍。
不過，老舊公寓、海砂屋為特殊情況，不在容獎限制範圍內，老舊公寓將依專案辦理，海砂屋容獎上限不得超過3成。
