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一圖表揪建商死守秘密 六都鬼城區全都露

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

新建餘屋存量多,不只建商賣壓沉重,連帶拖累附近房價,變成建商不願透露給消費者得知的真相,不過日前營建署公布的新建餘屋及空屋統計報告,卻用一張圖表揭露六都餘屋量超過500宅的各行政區域。

營建署日前公布新建餘屋及空屋統計研究報告,其中屋齡五年內、仍維持第一次登記且有銷售可能性的新建餘屋仍有7.5萬宅,而六都占了7.4萬,幾乎是餘屋9成9都在六都。

六都新建餘屋量占7.4萬。圖/好房資料中心新餘屋傾巢而出 讓利流血戰還沒打完

六都當中以新北市1.3萬餘屋量居冠,其次桃園1.3萬,第三名高雄市1.1萬,其餘皆未破萬戶,進一步查看歷年餘屋變化圖表,發現除了高雄、台中餘屋量曲線圖有減少外,其餘四都皆呈現攀升狀態。

不僅如此,該份報告更公布,六都各行政區新建餘屋宅數大於500宅的統計圖表: 台北市新建餘屋集中於文山區(882)、北投區(847)、中山區(804)、內湖區(535)四區。

新北市新建餘屋不外乎集中於老面孔,包括淡水區(2304)、新莊區(2301)、板橋區(1358)、林口區(874),除此之外,就連三重區、五股區、中和區、汐止區、蘆洲區餘屋量也超過500宅。

桃園市新建餘屋集中在中壢區(3215)、桃園區(1955)、龜山區(1762)、八德區(1638)、平鎮區(1094),而這五區全部突破千宅關卡,另外大園區、楊梅區、龍潭區、蘆竹區也都超過500宅關卡。

至於台中市新建餘屋則分布西屯區、北屯區、南屯區、大里區、南區;台南市安南區、安平區、永康區;高雄市左營區、三民區、楠梓區、鼓山區、鳳山區、小港區。

106年第4季6直轄市各行政區中,新建餘屋(待售)住宅數超過500宅的行政區。圖/營建署106年第4季6直轄市各行政區中,新建餘屋(待售)住宅數超過500宅的行政區。圖/營建署

100年第1季至106年第4季六都新建餘屋(待售)住宅宅數折線圖。圖/營建署

100年第1季至106年第4季六都新建餘屋(待售)住宅宅數折線圖。圖/營建署



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