經濟日報 記者游智文／綜合報導
房仲統計顯示，買方又開始等待，愈來愈不願意出價。雙北民眾出價付斡量已連續四個月下滑，和今年高峰相比，北市出價付斡減少23%，新北大減近三成。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，今年第2季以來，建商大舉推案，銷售不二價等訊息不斷，市場醞釀房價已經打底，甚至止跌回升氛圍，不少屋主受到市場氣氛影響，不再讓步，然而買方仍期待降價，屋主不讓步，乾脆不出價。
北市出價付斡減少23%，新北大減近三成。（記者游智文／攝影）
謝志傑表示，今年初大台北房市延續讓利風，屋主價格好談，自住客出價意願也高。
但4、5月後形勢反轉。由於建商大舉推案，不時釋出熱銷消息，加上整體房市交易動能仍優於去年，六大都會區今年交易量仍較去年成長4.6%，許多屋主態度變硬，議價空間大幅縮小，甚至調漲底價，買方不認同，轉為縮手觀望。
根據永慶調查，雙北市付斡量分別在4月與5月後反轉下滑，8月和7月相比，北市月減8.4%、新北月減10.3%，若與今年高峰時比較，台北市減幅達23%、新北市更達29%。
謝志傑表示，買方看到中意物件，且對市場行情有一定認同，才會出價付斡旋金。從數據來看，買方對於目前房價接受度正在快速降低，屋主如果想要順利賣掉房子，仍得適度讓利才較高機會。
