聯合報記者陳秋雲、曾增勳、徐如宜、楊濡嘉／連線報導
數量冠六都 中市府：加強稽查列管案
2020年首季外資來台購置房地產創16年來新高，且到9月已被外資買走2萬5780坪土地，數量居六都之首，其中港資居第一。台中市議員質疑，外資炒作造成台中房價直飆，要求市府向中央反映台中炒地的亂象，加強外資獵地限制，不要讓台中變成熱錢炒房的天堂。
依內政部資料，今年首季外國人在六都建物與土地交易，在台中買了63棟，土地成交125筆，相對第二名桃園市，台中增加4倍多。
2020年首季外資來台購置房地產創16年來新高，數量居六都之首，其中港資居第一。圖／聯合資料照
陳文政說，雖我國對陸資置產有543條款限制，但其他國家本來就對陸資置產限制嚴格，因陸資長年透過香港等地境外公司在世界獵地，已不是新聞。但對港資在台大舉獵地，中央卻不聞不問，放任台中成為熱錢炒房的天堂。
他批評，港資獵地都對準黃金、精華地段，台中市中心的土地一坪單價動輒跳到200、300萬，房價也跟著飆，低薪年輕人多連頭期款都付不出來，市府不應坐視。
地政局長吳存金指出，為防範陸人違規，影響不動產交易市場，市府每半年一次，加強稽查所有列管案件，今年上半年曾查獲陸人買房出租，已報內政部廢止許可，未來持續追蹤，若有異常，將即時向中央反映防弊，避免假自用真炒地發生。
不只台中，桃園近年房地產價位因相較大台北地區便宜，加上市府推動捷運、大型建設，吸引大台北客層紛紛南移，帶動房地產價格飆漲。市府表示，增加很大部分是旅外國人回國繼承土地，若外國人投資交易，價格依市場交易決定。
高市府地政局表示，到10月，外資取得房地產件數91件。稅捐處指出，還看不出買房地的外資帶動多少地價上漲，但可能有科技大廠落腳、台商回流的楠梓、仁武、大寮和前鎮區，房地交易較以前熱絡。
