好房網記者陳佑婷／整理報導
桃園大溪的軍事用地埔頂營區將釋出13公頃的土地供活化運用，未來將規劃客運轉運站、社會住宅及公園等大型公共設施，預計於今年8月啟動都市計畫變更程序，結合周邊道路系統以及房價相對穩定的建案，房仲業者預估將會帶動當地房市成長。
埔頂營區釋出１３公頃的土地供活化運用，被房仲也業者視為當地房市大利多。（好房網News記者陳韋帆攝）
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桃園市政府都市發展局表示，大溪埔頂營區面積約13公頃，現在雖為使用中營區，但因位處重要交通點及都市密集發展地區，影響地方整體發展，經桃園市長鄭文燦積極爭取，終於獲得軍方同意釋出活化使用。
鄭文燦表示，在整體規畫構想上，未來除了配合市府交通局紓解大溪區假日龐大的交通流量，規劃2.5公頃客運轉運站用地外，另將配合市府辦理整體規劃，串連既有道路系統，並提供社會住宅及公園等大型公共設施用地。
在埔頂重劃區內有包括北二高、66號快速道路等聯外系統，新聯陽實業總經理黃清益也向好房網說明，桃園大溪以往房價相對平穩，平均每年漲個1至2萬，而且像是「三本天匯」平均單價23萬起的建案，也可以吸引雙北市上班族的目光，因此具有交通便利、房價相對親民的優點。
台灣房屋智庫經理江怡慧向工商時報說明，埔頂營區活化釋出13公頃，最直接的效益就是會帶來常住人口匯集，進而帶動周邊商業活絡與發展，預期將提高建商推案意願，也能增進退休族、小資族、新婚夫婦進駐，最大的誘因就是當地不動產價格相對划算，可以預見埔頂營區釋出活化建設完成後，將帶來桃園大溪地區的房市利多。
