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新青安、公教助攻 臺銀登房貸龍頭

#理財 #政策 #新青安 #新青安房貸 #公教築巢貸 #臺銀 #房貸龍頭
經濟日報記者林勁傑/台北報導
 
新青安房貸加上公教築巢貸助攻,臺銀房貸餘額在今年1月超車土銀,成為房貸新龍頭。臺銀自去年8月新青安上路以來便急起直追,公股銀高層表示,過往的房貸冠軍是土銀,不過,臺銀承辦公教築巢優利貸業務,再搭配青安房貸下如虎添翼,目前每月青安撥款站穩百億元穩居冠軍,連帶登上房貸龍頭。
 
本期公教築巢房貸到今年底止,一期三年,9月將招標,多家公股銀會投標。公股銀高層表示,青安房貸自2010年推出,土銀在受理及撥貸長期為冠軍。
 
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
 
不過,臺銀自2022年取得公教「築巢優利貸」承作資格後開始急起直追,主因青安貸款額度雖從500萬經兩次調升到現今1,000萬,但對於雙北新屋來說總價多在1,500萬以上,因此額度不夠的部分,公教族群可透過築巢搭配補足,自然多向臺銀承貸。在目前青安占房貸新量能四成之下,可說公教築巢扮演左右青安甚至房貸版圖的關鍵角色。而公教築巢目前利率為2.185%,亦是除了青安之外市場的最低價。
 
據央行最新公布五大銀行4月新增房貸金額為955億元,創歷年次高紀錄。其中自去年8月新青安上路以來,五大銀行新青安占比持續上漲,迄今已逼近四成。

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