工商時報記者朱漢崙／台北報導
公教人員住宅貸款「築巢貸」，人事總處卯力幫公務員爭取超低利。相關人士透露，人事總處在招標時已「畫出天花板」，最快月底前決標的新版貸款，已確定至少會維持現有的1.56％低利水準。
據了解，此次人事總處招標規則的行庫主管指出，人事總處已要求遞標者所供應的房貸利率不得超過某一水準，而人事總處所提出的基準利率再加碼的總利率水準，正好和現行的公教住宅利率1.56％相符，人事總處對於未來三年的公教住宅貸款專案利率要求「只能少，不能多」，態度已非常明確。
最快月底前決標的新版貸款，已確定至少會維持現有的1.56％低利水準。（圖／好房網資料中心）
金融圈人士指出，公教人員因為年改問題使財富所得能力大縮水，其購屋意願因此也大受影響。已獲立院三讀通過的年改版本，將使公務員未來退休金大減至少三分之一，許多公務員因此憂心在買房之後還能維持多少現金流動性；在這種情況下，人事總處也從利率著手，要求來遞標的銀行對現行的1.56％利率「只能減、不能加」。
除此之外，由於現在各銀行對於房貸的最低利率，也以自辦專案比照公教住宅1.56％的優利訂價，使現在的1.56％優利水準的普及性更高，倘若公教人員此次優利水準高於1.56％，等於比不上一般銀行自辦的專案優利貸款，人事總處也擔心這會引起公務人員的抱怨之聲，因此這回才直接招標條件就要求銀行的出價不得高於1.56％。
