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公教住宅貸款 3大團隊搶標

#政策 #住宅貸款 #截標

工商時報記者朱漢崙/台北報導

公教人員住宅貸款已在5日截標,知情金融人士透露,上周五遞件申請的包括台銀、土銀、以及由彰銀出面代表遞標的彰銀、一銀、兆豐、上海商銀「四合一」團隊;尤其特別之處在於人事總處已放大選擇彈性,此次不見得只選一家,必要時可能同時決選出二組團隊共同承作。

根據人事行政總處的標單規劃,將在本月陸續安排遞標申請的團隊簡報,決選結果預定在10月下旬、11月上旬出爐。知情行庫主管指出,此次人事總處決選的重點主要在於行庫能「吃」下的胃納量,依照往年經驗,得標銀行三年都得包下至少1,500億的公教房貸業務量,因此這次出面遞標的銀行團隊所承諾的承作量,每組人馬在未來三年,至少都會吃下1,500億的公教房貸總量。

競標人事總處公教住宅貸款三團隊概況  ●公教人員住宅貸款此次由台銀等三團隊競標,決選結果預定十月下旬後出爐。圖為承德中央公教住宅的外觀。圖/本報資料照片

競標人事總處公教住宅貸款三團隊概況  ●公教人員住宅貸款此次由台銀等三團隊競標,決選結果預定十月下旬後出爐。圖為承德中央公教住宅的外觀。圖/本報資料照片

一度評估是否結合淡水一信等信合社進場遞標的合作金庫,由於考量銀行法第72條之2的限制,對於三年內如數吃下1,500億公教房貸業務總量仍不無疑慮,因此合庫最後決定此次不出手遞標,於是三組團隊出馬競標的態勢也確定成形。

行庫主管指出,人事總處在此次的招標規則設計上,除了看重競標銀行團隊的胃納量,另一個重點在於公教人員申辦的便利性,因此也看重銀行「通路據點」的普及性,包括也要求前來競標的銀行團隊「每一個縣市都要有分行。」包括台銀、土銀兩大團隊,目前都有150家上下的國內分行,且全台灣各縣市都有分布,符合上述人事總處的要求。

至於兆豐銀、上海商銀,雖然旗下分行並未分布在每個縣市,不過由於和彰銀、一銀結盟之後,四家銀行合計在全國已有超過500家的分行通路,使公教人員承作的便利性有加分作用,成為「四合一」團隊評估能爭取人事總處青睞的亮點。

台銀評估,雖然台銀本身也受銀行法第72條之2的規範,但以目前台銀超過4兆元的龐大存款量來看,三年內所能吃下的房貸業務量不僅絕對超過人事總處所訂的下限1,500億元,甚至超過2千億元也不成問題;土銀則由於是不動產專業銀行,房貸放款總量不受銀行法第72條之2限制,因此向人事總處遞標,也有相當的把握勝出。



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