北投都更老案　擬拆成2部分解套

記者張世杰／台北報導

鄰近北投光明路的一處都市更新案佔地約1.9公頃，屬於大範圍開發案，當年在都更圈中轟動一時，卻歷經12年遲遲未完成整合。北市都發局近期研擬解套「陳年老案」，考慮將都更範圍一拆為二，縮小面積，解決整合不易的問題。

鄰近北投光明路的一處都市更新案佔地約1.9公頃，屬於大範圍開發案。（圖／聯合新聞網）

該地區原劃設機關用地、計畫道路，由於沒有開發需求，北市府在民國94年變更「北投區2號機關用地及P20道路用地」都市計畫；由於基地完整、坐落精華地段，內政部決定用都更方式整體開發，直到都更事業計畫公展後，才能公告都市計畫。

內政部定調用大範圍都更方式開發，讓該案在都更圈中備受矚目。該基地佔地約1.9公頃，土地持分包括北市府、第一銀行、私地主，期間曾多次與地主溝通，卻遲遲未完成整合，居民也不再怎麼期待了。

都更需有一定進展後，才會正式公告都市計畫。都發局指出，全案癥結在於地主覺得必須負擔的公共設施比例過高，對參與都更興趣缺缺，經過多次開會協商，最近才決定將整個都更案拆開，分成兩個單元開發，未來將送都委會審議。

至於內政部是否會不同意？都發局解釋，確實原本希望整體開發，不過分成兩個單元後，若能讓先其中一個單元先開發、另一單元跟上，等於能促成都市發展完善，未來會持續與中央溝通。