中國時報記者吳靜君／台北報導
財政部國產署辦公廳原址首次公開招標、16日開標，結果慘遭滑鐵盧，因沒有投資人投標而流標，也讓市場十分意外。國產署官員表示，下週將與顧問公司檢討流標原因，再調整招標條件、重新展開招標計畫，力拚2021年之內標脫。
根據國產署規劃，辦公廳改建案比照「財政人員訓練所與周邊國有地合作開發案」模式，透過民間合作的方式改建國產署辦公廳的老舊建築。
國產署原址重建案開標，因無投資人投標而流標。（圖／國產署提供）
國產署資料顯示，辦公廳原址土地面積大約587坪，位於光復南路上、鄰近台北小巨蛋，未來廠商改建之後部分的區域做為國產署辦公廳之用。官員指出，國產署原本計畫2022年取得建照，加上拆除重建等時間，期程上希望2025年員工可以重新遷入，所以最慢2021年一定要標脫。
這次國產署原址重建案是搭配位於古亭捷運站、中正紀念堂附近的金華段土地，面積349坪，未來可做為出租住宅規畫；以及捷運民權西路站附近的中山段土地，面積337坪左右，未來可做為商場使用。總權利金為5800萬元，地租每年3.5%，其中地租隨地價調整為1%、不浮動的地租為2.5%，存續期間大約70年。
不過由於國產署辦公廳原址已經是40、50年的建築，所以得標廠商還要拆除重建，預計投入權利金、租金以及拆建等總投資金額上看21.3億元。
對於辦公廳原址重建案流標，國產署官員表示，最快下週一（19日）將會與顧問公司檢討招標的內容、重新調整投標的條件。
房仲業者表示，國產署的3塊地位置都在台北市的精華區，且目前市場資金仍然充沛，沒有順利標脫確實令人「意外」。業者認為，若國產署要順利標脫，調整方向可能會降低權利金底價或者重調整綁定地上權土地等方式，提升整體的賣相。
