記者游智文╱即時報導
實價資料顯示，雙北市蛋黃區套房今年慘兮兮，價格全下跌，交易量減少三、四成，甚至腰斬。
最悲淒的是北市中正區，今年前5月僅成交35件，平均一個月僅7件，而且成交均價較去年滑落12%，一坪下跌10.5萬元。
全國不動產統計雙北市10個一級房市區套房價格，發現今年「價跌量縮」情況非常明顯。
台北市方面，中正區前5個月只成交35間套房，與去年同期相比大減逾五成，達57%，其次為大安區萎縮48%，中山、松山區也都減少逾四成。
房價方面，中正區從一坪跌10.5萬元，從8字頭跌回7字最重；大安區也從一坪97萬元的9字頭，跌到89萬元，跌幅達8.5%。
新北市以板橋區交易量萎縮最多，前5月共交易58件，與去年同期相比減幅也達55%，成交均價則以三重區下跌13.6%最重，當地房仲表示，主要是今年交易多為條件較差的物件，拉低均價。
全國不動產企研室主任張瀞勻表示，雙北蛋黃區套房過去以投資為主，投資、自住比例約7:3，房市去年反轉後，投資客退場，自住客又精打細算不願追高，價量因此雙雙重挫。
張瀞勻說，自住客現在可多注意蛋黃區套房，在價格走滑之際，有機會買到大小適中、價格合理、機能健全、交通便利的房子。
