好房網News記者林清坤／綜合報導
房地合一稅，或許被認為會是一種找麻煩的政策，因為實在是課太多稅了，又有許多的細節要注意，但事實上這其實是政府打炒房的起手式，主要是針對短期持有並且轉手買賣的投機客，若你本身為自住的人，現在還有一種自住房地免稅額，提供你400萬的優惠，到底內容是什麼？想了解的民眾絕不容錯過本集好房網TV節目《有事請找我》。
本次節目請到了稅務達人陳俊宏老師說明，其表示自用400萬的免稅額，確實是在房地合一稅上路之後，大家就津津樂道的一件善舉，對於自住的朋友來講，若符合以下條件即可進行折抵，首先第一個的部分，必須要持有該不動產6年的時間，再來就是必須要在該房產上設籍，設籍人必須要符合本人或者是配偶，或者是未成年的子女，此外還有房子在持有期間，必須是自用，不能進行出租，或者是設立公司行號，才可符合。
此外，陳俊宏指出還有一點需要特別注意，就是房產取得時間務必在105年1月1號以後，在之前取得房產的民眾，並不符合新制的規範，不過舊制相對於新制來說，在土地的部分，是不需要課所得的，所以課稅會較少，這也是為何有許多投資客，會選擇趕在房地合一稅之前脫手物件的原因。
想了解更多的民眾，不容錯過好房網TV此次節目，《有事請找我》「自住房地免稅額 400萬省下來」。
