記者方明／台北報導
內政部昨（1）日最新實價登錄資訊，北市億級以上住宅交易揭露僅有3筆，其中，中山區的「忠泰玉山石」，15樓交易總價2.76億元，每坪單價130.2萬元，單、總價均創下該棟新高；統計今年1月至5月15日億級住宅交易揭露僅51筆、總銷金額88.5億元，量、價僅剩去年全年的六分之一，北市億級豪宅交易量縮甚鉅。
北市豪宅交易急凍，只剩去年的六分之一。（翻攝自Google Map）
內政部最新實價揭露中，台北市3筆億級住宅六易分別是北市中山區中山北路二段121～150號的「忠泰玉山石」，15樓今年3月交易，成交總價2.76億元，總坪數232.1坪，換算每坪單價130.2萬，單、總價均創下該棟新高。
另外2筆是位於內湖區金湖路上的指標豪宅「文心AIT」，實價揭露22樓的高樓層景觀戶，今年3月有2戶交易紀錄，分別成交單價130.7萬元與124萬元，雖然單價未再創社區新高價，但仍是內湖地區罕見的單價百萬交易紀錄。
信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，「文心AIT」此次出現2筆百萬元以上的交易，應是同一屋主一次出售，成交總價分別為1.34億元與1.01億元，成為內湖地區實價行情的第2高與第3高價，而第1高價仍是同社區17樓的每坪134.7萬元。
優美地產企研室召集人葉立敏表示，今年1月至5月15日北市億級住宅交易，實價揭露僅51筆，總銷金額為88.5億元，而去年全年揭露304筆、總銷金額為561.2億元，今年北市億級豪宅揭露量、價僅剩去年全年的1/6。
葉立敏表示，今年北市億級住宅交易幾乎都是新成屋的交屋潮所致，主要原因為限貸使得購屋難度提高、房屋標準單價以及路段率的調升，也使房屋稅讓持有成本大增，讓億級住宅買氣下滑，今年下半年億級住宅更將受到房地合一稅後是否划算的影響，買氣將備受考驗。
