好房網News記者黃暐迪／綜合報導
台中市政府繼今年3月初推出「都市型」工業區立體化方案後，9日正式公告開放受理「非都市計畫」工業區立體化申請。
其中為了鼓勵廠商立體化升級及翻新廠房，未來包含神岡豐洲科技工業園區、潭子聚興產業園區、太平產業園區、仁化工業區及霧峰工業區，皆可向台中市府提出容積獎勵申請，更祭出園區首家廠商申請減免優惠。
率全國之先！中市核准「非都工業區」立體化。圖為太平產業園區／台中市府提供
台中經發局表示，行政院去年4月核定經濟部提出的「工業區更新立體化發展方案」，針對「非都市土地」工業園區廠商，符合相關要件可享最高400％容積率獎勵，除解決企業缺地問題，也可增加更多就業機會。
內政部也配合修訂「非都市土地開發審議作業規範」及「非都市土地使用管制規則」，並已修法完成，開放「非都市計畫」工業區立體化申請後，台中市各工業園區丁種建築用地廠商將大幅受益。
台中經發局進一步說明，有關容積獎勵項目，包括「新增投資」、「能源管理」、「捐贈產業空間或繳納回饋金」三項，其中廠商「新增投資」達平均每公頃4.5億門檻(不含土地價款)，平均每公頃再增加投資1,000萬，增加容積率1％，最高給予容積獎勵15％；「能源管理」容積獎勵最高可獲5％容獎，廠商先取得「ISO 50001能源管理系統」證書，給予容積獎勵2％後，如設置太陽光電發電設備於廠房屋頂範圍50％以上者，再給予容積獎勵3％。此外，廠商也可透過「捐贈產業空間或繳納回饋金」再取得容積，最高獎勵30％。
