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迎接台商回流!工業區立體化擴大適用對象

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好房網News記者李彥穎/台北報導
 
經濟部工業局10日宣布,為了滿足台商回流對產業用地的需求,目前已將「工業區更新立體畫發展方案」的適用對象,擴大至「非都市計畫區」,最高能增加廠房法定容積的50%,目前已有8家業者提出申請,其中科技大廠「大立光」已經審查通過。
 
經濟部工業局副局長楊伯耕表示,2018年3月經濟部推出「都市型工業區更新立體化發展方案」,目的是讓廠房從平面變立體化,也就是利用「原地長高」,讓業者的廠房的樓地板面積快速增加,才能快速因應中美貿易戰影響。容積獎勵項目包括「新增投資」15%、「能源管理」5%,以及「繳納回饋金」30%,因此最高能增加廠房法定容積50%。舉例來說原本1公頃建物3層樓,更新後可蓋約4.5層樓,可增加3176.25建坪。
 
經濟部工業局證實,科技大廠大立光提出的廠房立體化更新案,已經審查通過。圖片翻攝Google地圖
經濟部工業局證實,科技大廠大立光提出的廠房立體化更新案,已經審查通過。圖片翻攝Google地圖
 
楊伯耕表示,原本的方案,只針對「都市計劃區」包括都計編定工業區和都計科學園區,今年4月行政院核定的新方案,又納入「非都市計畫區」,包括「農業科技園區」、「非都編定工業區」,以及「非都科學園區」都已適用。
 
楊伯耕表示,目前有意願申請的業者,全國共有32家,其中大部分在北部,佔了28家,另外中部有3家,南部1家。在這些業者之中,已有8家提出申請,並且已經有2家業者審查通過,包括位於台中工業區的科技大廠「大立光」,以及樹林一家業者。
 
楊伯耕表示,由於「非都市計畫區」的部分,在今年4月才核定,因此目前還未有廠商申請,但光是現階段8家申請業者,就可望新增8244坪的樓地板面積,以及新增116.9億投資額。


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