EBC地產王
台灣高房價讓消費者卻步,有些人會先鎖定蛋白區,但近年來陸續有蛋白區房價追上蛋黃區,漲幅之大令人咋舌,就有民眾抱怨如林口、三峽等雙北傳統蛋白區,地理位置相對欠佳但房價猛漲,坦言無法接受更點名都是「不適合住人的爛地方」,意外掀起網路話題。![九豐花園](//admd.housefun.com.tw/MATERIAL/19353/194FA0DCA5E.jpg)
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民眾在PTT論壇發文表示,討論蛋黃區若以台北市為例,一般認知的黃金地段就是盆地的中心,「其他像是林口、三峽、淡水,根本也是邊陲地帶,不適合住人的爛地方。」
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原PO提到,新竹像是竹東、竹南、湖口、新埔「根本也是邊陲地帶」,但房價卻能追上新竹舊城區,和台北面臨同樣的問題,「只因為他是重劃區,房子新,就要賣的很貴,甚至比一些舊城區的房子還貴,就很難接受欸。」
網友湧入文章留言,很多人也認同蛋白區房價有攀升跡象,並且表示「很多台灣黃金地段規劃很爛,出門沒人行道、住商沒分離,還有一堆違停,反觀蛋白區有重劃效益,環境相對整齊更能吸引購屋族,房價當然一直漲」、「有人買就表示有那個價,有人就會有建設跟機能,沒毛病啊」、「現在的蛋黃區過去也可能是蛋白,例如信義計畫區最早是國軍兵工廠所在地,當時一片荒涼,很難想像現在一坪幾百萬」、「新竹市舊城區沒什麼土地能蓋房子,就算有也是開天價,自然會拉抬蛋白區」。
另有觀點表示,這些所謂的蛋白區以客觀條件來看,其實都沒有很偏僻,更多是心理上的刻板印象所造成,加上蛋黃區開發已近飽和,一旦建設利多外移這這些地區,加上重劃區有不少建商買地互相抬價,再者舊城區都更相對困難,這些因素都有機會推升區域房價,更不忘提醒購屋族「眼高手低的就來不及上車囉!」
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