好房網News記者賴心怡/綜合報導
宜蘭縣日前公布第4季地價動態,本季對外提供查詢案件計2,671件,較上季增加638件,增加幅度為31.38%,其中又以住宅區房地買賣943件為最大宗,較上季增加21.99%;非都市地區建地房地買賣595件次之,較上季成長38.37%。
本季住宅區房地買賣案件共943件,較上季增加170件,增加幅度為21.99%;土地買賣案件計111件,較上季增加33件,增加幅度為42.31%。商業區房地買賣案件計86件,較上季增加1件,增加幅度為1.18%;土地買賣案件計13件,較上季增加3件,增加幅度為30%。
工業區土地及房地買賣案件共計19件,較上季增加11件,增加幅度為137.5%。農地買賣案件計505件,較上季增加161件,增加幅度為46.8%。非都市地區建地房地買賣案件計595件,較上季增加165件,增加幅度為38.37%,土地買賣案件計145件,較上季增加14件,增加幅度為10.69%。
分析宜蘭縣本季買賣案件交易情形,房地及土地成交件數均較上季增加,尤以房地成交件數增加較多。房地部分,主要是住宅區及非都市地區建築用地的房地買賣實價案件增加所致,其中住宅區房地於礁溪鄉、頭城鎮及蘇澳鎮增加較多,非都市地區建築用地的房地則於宜蘭市、五結鄉、冬山鄉及蘇澳鎮增加較多。
土地部分,主要在於住宅區土地及非都市地區農地案件增加所致,其中住宅區土地增加案件並無明顯區位分布,非都市地區農地案件則於壯圍鄉、三星鄉、礁溪鄉及五結鄉增加較多。整體而言,本季變動趨勢與上季相反,上季案件數減少較多的類型於本季均有明顯回升,且本季案件量為106年統計迄今最多。