好房網News記者曾威智／整理報導
雖然房市逐漸轉向買方市場，但雙北的高房價對不少首購族來說，仍是一筆龐大的支出，想要減輕購屋壓力，包租公律師蔡志雄提出一種分批買房的「攤平式」買法。蔡志雄舉例，假設原本目標是買30坪房子，可以先買房價相對便宜的15坪房子，除了省下一半房價外，之後存夠錢再買第2間15坪房子，這間房子還可拿來收租補貼房貸，「攤平式」買房對預算不夠的小資族來說，可以藉此免去一次負擔大筆的購屋金額。
但雙北的高房價首購族來說仍是一筆龐大負擔，想要減輕購屋壓力，專家為此提出一種分批買房的「攤平式」買法（好房網News記者陳韋帆／攝影）
包租公律師蔡志雄在奇摩房地產提出「攤平式」買房法，他舉例，假設原本目標是買30坪房子，第1間可以先買15坪，畢竟自住「先求有再求好」，居住空間堪用就好，這樣不但房價負擔比原本30坪房子還少一半，就算未來房價下跌，損失也相對少。
買下15坪房子後，蔡志雄說，等存夠錢再買第2間同樣是15坪的房子，假如此時房價上漲，代表第1間買在相對低點，若房價跌也沒關係，因為買第2間也相對便宜，同時第2間房子還能拿來出租，用租金來補貼房貸，只要租金多過房貸利息，等於是拿房客的「租金補貼」來買房。
之後若有需求換大房子，蔡志雄說，此時就能將手中2間15坪房子出售，「房價通常是齊漲齊跌」，賣的價格便宜、買的時候也相對便宜；反之，賣的價格貴、買的時候也貴，因此最後售出的價格應該足以換到30坪房子。
