好房網News記者黃慈雯/整理報導
在萬物皆漲只有薪水不漲的時代,年輕人想買房是難上加難,據資料統計,有近乎6成的首購族買房還是得靠爸媽贊助,且不只台灣,美國年輕首購族靠爸媽買房的比例也逐年增加,對此,房仲業者張旭嵐表示,頭期款靠爸媽贊助也是一個晉升有殼族的辦法,但建議小資族購屋勿求「一步到位」,秉持「3不1要」,不求大、不求近、不求新,但要能增值的物件最佳。

據統計,現在有近乎6成的首購族買房還是得靠親友或是長輩的幫助。(好房資料中心)
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自由時報報導,美國房地產經紀人協會調查,去(2013)年有27%的首購族獲得親友或長輩的資助才得以買房,高於2012年的24%,預估今年這個數字可能還會繼續攀升。調查中也發現,因為美國人普遍都背負龐大的學貸,又難以找到較高品質的工作,加上銀行貸款的條件一年比一年嚴格,使得首購族要繳交的頭期款很高,因此在年輕人越來越難購屋的情況下,只能尋求爸媽的幫助。
反觀台灣,買房要投靠爸媽的比例更高,且現在薪資水平普遍偏低,就算是雙薪家庭買房還是相當吃緊,房仲業者調查,除了25.42%是自己購買外,另有18.64%是和配偶合購,其餘有高達55.94%都得靠父母或長輩的幫忙、贊助,而尚未進場的首購族中也有35.14%希望父母提供金援,自食其力白手起家的狀況可能難以復見。
對此,房產專家Sway蘋果日報報導中表示,首購族也要看看自己的口袋深不深,有錢才能買,而不是買了才來賺錢,雖然頭期款靠父母出資也是一個方法,但未來20幾年的房貸也要考慮自己是否能夠負擔,而以家庭收入的1/3來繳交房貸最為保險。房仲業者張旭嵐也建議,小資族資金有限,買房切勿想一次到位,若只想落腳在蛋黃區,恐怕也只能繼續望屋興嘆,所以小資族不妨退一步做選擇,但挑屋最好秉持「3不1要」,不求大、不求近、不求新,但要選擇未來能增值的物件最佳。