好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
受九合一選情影響，11月份全台買賣移轉棟數呈現漲跌互見的情形，在北台灣方面，新北與桃園交易量分別較上（10）月增加2％、6.2％，唯獨北市出現跌幅，成交量除了較上月減少外，更較去年同期量縮23.4％。專家認為，隨著選舉結束後，房市可望逐步回歸復甦格局，預料房價鬆動幅度將加大。
據地政局統計，11月北市各行政區建物買賣移轉棟數為2286戶，較上月減少7.7％，年成長率則衰退23.4%。相較於桃園縣、新北市的增幅，台北市則是北台灣唯一呈現衰退的區域。若以行政區來看，其中交易量排名最高的前3名分別為中山區的324戶、內湖區301戶，以及文山區270戶。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，11月台北市受選情火熱影響，牽動未來政治生態環境與兩岸關係發展，成為全台焦點，買氣再度呈現膠著。不過，觀察各區交易情況來看，中山區、內湖區與文山區等，交易情況呈現持平至小漲7％，顯示自住買盤仍有支撐。
展望未來房市，黃舒衛認為，選舉結束後，房市可望逐步回歸穩健復甦的格局，有機會吸引自住客群的回籠，但在政局紛擾未定下，預期房價上漲空間仍有限，部分區域獲利了結潮再現，房價鬆動幅度也將加大。
