好房網News記者謝晴雯/整理報導
每次準備停車時，卻發現社區屢勸不聽的惡鄰居又佔用了自己的私人車位？租了車位卻還是停不到的窘境，成為許多社區車主的夢魘，苦不堪言。據公寓大廈管理條例規定，只要區分所有權人開會通過亂佔用車位的處置方式，即對社區所有人產生約束力，必須遵守。
社區惡臨霸佔車位，是許多車主的夢魘。（圖＼翻攝自mobile）
日前就有網友發文求助，表示自己居住的大樓裡，有個喜愛亂停別人車位的鄰居屢勸不聽，且不留下自己的聯絡電話以便移車，將亂停的行為視為稀鬆平常，因此想集結大家連署來制裁惡鄰，卻不知是否具有法律效力，想利用鎖車方式又擔心觸法，苦惱不已。
對此，根據公寓大廈管理條例規定，區分所有權人可為共同事務涉及權力義務之有關事項，召集區分所有權人開會決議處置方式，一旦通過就對社區所有人產生約束力，換言之，當社區人員通過亂停車就處以鎖車的方式，基本上就不犯法。
但律師林富貴受訪於中嘉新聞時則提醒，區分所有權會議的決議只能對管委會所管轄的區分所有權人有效，即社區的人可以決議限制自己的權力，但對外來車子並無限制的權利，若貿然上鎖外來車子，恐引發糾紛。
