人氣 32524

實價登錄虛報頻傳 地政司:盼「實價登錄2.0版」盡快排審通過

#政策 #實價登錄2.0 #內政部 #立法院
好房網News記者李彥穎/台北報導
 
內政部地政司的實價登錄網頁開站約10年,已經累積破1億人次的瀏覽量,但實價登錄的資訊卻也不時被詬病,不夠準確,甚至有作假的可能。內政部地政司副司長王成機表示,內政部去年就將「實價登錄2.0版」修正草案送進立法院審議,目的就是為了解決實價登錄的弊病,現在就希望立法院盡快排審,讓法案盡速通過。
 
OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示,目前實價登錄的登錄時機,一般物件為所有權移轉後30日內,預售屋則是在代銷契約終止後30日內。彭揚凱表示,這樣就會造成造成預售屋的登錄時間點,比實際交易晚了2至3年,這期間就給了部分業者,虛報價格的機會,也因此「實價登錄2.0」才會將規定修改為,一般物件須於申請所有權移轉時就登錄,預售屋則須在簽訂買賣契約後30日內就登錄。
 
內政部地政司的實價登錄網頁開站約10年,已經累積破1億人次的瀏覽量。翻攝實價登錄網頁
內政部地政司的實價登錄網頁開站近10年,已經累積破1億人次的瀏覽量。翻攝實價登錄網頁
 
此外,實價登錄另一個重大弊病,就是目前以30號為單位。彭揚凱表示,這種「區段化」無法顯示精確的房價,因此「實價登錄2.0版」,也比照國外先進國家,明文規定實價登錄需精確至「門牌」,這樣可以讓價格更加透明化。
 
只是「實價揭露至門牌」以及「預售屋即時登錄」兩項一直受到公會、業者相關單位反對,甚至傳出內政部有意撤掉這兩項規定,對此內政部地政司副司長王成機強調,內政部還是堅持原有修法內容,希望立法院盡速審議通過。彭揚凱則強調,就算修法通過,稽核也要確實,才能盡可能杜絕弊端。


好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

延伸閱讀

請稍候...

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產