好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
房地合一逐漸明朗，房市即將撥雲見日？根據國泰金控調查，民眾買房意願續回升至近8個月新高，不過，賣房意願卻創近2年新低，兩者意願大不同。學者預估，今年成交量可能會落在25～27萬棟之間，遠低於30萬棟。但業者則認為，交易量已在谷底，今年跌幅應該有限。
民眾買房意願增加，專家認為，只要賣方適度降價，交易量可望逐漸回溫。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
國泰金控從5月1日到5月7日，對客戶進行問卷調查，共回收2萬8172份有效問卷，並在今天公布5月經濟信心調查報告。國泰金指出，房地合一不確定性逐漸消除，帶動民眾買房意願連續回升至近8個月新高，但仍處低檔，而賣房意願則創近2年新低，買賣房意願走勢歧異，未來房市成交將相對平淡。
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰在《理財周刊》表示，現在預售屋推案量銳減，中古屋交易窒息，房市呈現急劇衰退。他分析，1～3月全台買賣移轉戶數為64190棟，比去年同期的78812棟，衰退了18.55％，預估
今年全年交易量應會遠低於30萬棟，介於25～27萬棟之間。
相較於學者的預測，業者倒是相當樂觀。聯合晚報報導，房仲業總經理薛健平表示，過去，買賣移轉件數最低就是29萬件，去年全台交易量則是32萬件，從歷史來看，已在谷底，只要房地合一明朗，今年再跌已有限。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛建議，現在房價正逐步下修，有意售屋的屋主，可適度調整售價，加速交易，讓現金落袋為安。
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