好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
位於精華區的1樓店面，通常擁有較高的投資報酬率，像是西門町、東區等知名商圈，都是投資的熱門區段。但卻有網友在網路上發問，一處店面位在東區精華地段，3年來始終乏人問津，不知道問題出在哪裡。對此，業者表示，應是租金太高，一般人根本無力負擔。
位在忠孝東路四段231號的店面，招租3年仍找不到人願意承租。（翻攝自Google Map）
網友gowan1234在mobile01論壇質疑，自己住在東區幾十年，從沒看過閒置已久的店面。但忠孝東路四段231號的精華店面，旁邊就是微風2館，怎麼會招租3年，委託的房仲一家換一家，就是是租不出去，不是很多人說好地段不管多貴一定租的出去的嗎?
鐵門深鎖的大型店面，在人來人往的東區商圈十分突兀，也引發網友熱議。其實這間「忠孝東路四段231號的店面」，面積約161.68坪，位在中美鐘錶和兆豐銀行中間，前身則是安泰銀行忠孝的分行。而這間黃金店面也在2010時，被香港亨得利以總價9.05億元、每坪約556.66萬元的價格標下。
據傳，在2012年時曾委託房仲開出每坪1.8萬元的租金，但至今仍無人承租。房仲業者周榮義在蘋果日報分析，依目前行情，租金每坪1.2~1.5才合理，換算月租約200~230萬元，對於國際知名品牌不成問題。但國際品牌通常會要求2層或包含地下室承租，空間才夠銷售商品。而該店面僅承租1樓，加上租金昂貴，承租者也較為侷限。
