好房網News記者馮牧群／台北報導
房市景氣轉下，建商開發與推案策略被迫跟著調整，包含國泰建設、太子建設、龍寶建設等指標建商，在「高力國際2015台灣不動產投資論壇」都不約而同指出要走出精華區，拓展新興區域，順著交通軌道的二線城市是將來發展重點。
軌道經濟持續發燒，建商也依此效應規劃推案。（好房網News記者陳韋帆攝）
太子建設總經理謝明汎表示，太子奉行「雞蛋不放在同一個籃子」的理論，開發重心離開台北市，過去五年來看都沒錯，考量人口變化，順著交通軌道走的二線城市、科學園區、高鐵特區都是將來布局重點，主要鎖定剛性需求的自住買盤，例如台中外圍區域的案子，從1字頭房價，銷售都不錯。
國泰建設總經理李虹明指出，國泰未來仍主要看交通、產業、人口等因素；很多捷運末端站現在已成為生活圈重心，另外因產業進駐帶動人口移入的區域也值得觀察。
龍寶建設董事長張麗莉說，近年北部建商南下台中購地推案，代表看好台中未來發展，這是好事，有益於行銷台中，台中有眾多重大建設與完善生活機能，房價相較台北市只有1/3水準，將來一定有補漲空間。她最看好面積400多公頃的十四期重劃區，及低密度開發的單元八，其中水湳經貿園區是一大利多。
「服務業沒有悲觀的權利」謝明汎說，房市不景氣，唯有更認真、培植軟實力，做好品牌定位，才能獲取消費者信賴，同時要資產活化、精準購地，做好成本管控。
