記者蔡靜紋／台北報導
房子增值的好處，創投公會秘書長蘇拾忠體會最深。現在這棟住了十幾年的房子，陪他創業、挺他度過創業失敗的追錢低潮，也是女兒出國深造的靠山。
蘇拾忠分享房地產增值好處。（示意圖／好房網News記者 陳韋帆攝影）
蘇拾忠早年是媒體人，30歲出頭就出任商業周刊總編輯，之後被邀請擔任創投公會總幹事，中間一度離開公會去創業，可惜並不成功，又重返公會。
蘇拾忠曾在一年內為創投業舉辦300場媒合會，或許是經歷台灣創投業的起伏，現在的他談起個人創業的經驗，雖有感慨，但已可平心笑談。
他說，創業期間就是拿房子去增貸，但增貸的錢完全賠掉，後來也繳不起房貸，當時沒有選擇，只好坦白跟銀行講「創業失敗，但願意還」。爭取到銀行二年寬限期，期間只須還利息，不必還本金。
人生有時就是屋漏偏逢連夜雨，蘇拾忠雖然立刻去上班賺錢，但賺到的錢只能用於償還滯納的員工勞健保費，只得透過房貸搬家，再拿增貸的錢還清滯納金，並在新房貸的二年寬限期中獲得喘息空間。
二年寬限期過去了，剛好他的夫人退休，家中少一份收入，但女兒準備出國深造，蘇拾忠當時經濟能力已可支應女兒費用，但他希望讓女兒在國外生活更寬鬆些，剛好太太又遇到第一次辦房貸的銀行放款人員，決定將房貸搬回原貸行，並增貸一筆錢來付女兒出國費用。
被問到房屋增值有沒有幫助，蘇拾忠笑著說：「有，幫我還掉勞健保滯納金、讓女兒出國不會太寒酸。」在蘇拾忠心中，這棟「三遷房貸」的內湖房子，雖不是人生中第一次購屋，但隨著內湖房價上漲，讓他有機會增貸，地位絕對是起家厝。
至於如何相中這間寶屋，他回憶起，剛結婚時租屋在台北市金華街，後因女兒要讀書，夫妻倆千挑萬選找到一家位於汐止很棒的幼兒園，但娃娃車最遠只接送到內湖，才決定在內湖買屋。
「那時內湖都還是稻田咧」，他說，那間公寓一住就快十年，有天看到附近一個連棟透天宅預售案，讓出身台南的他好生嚮往，「哇！能住個踩在地上的房子有多好」，只是問問房價後只能伸伸舌頭說「架貴（真貴）」。
沒想到那預售案賣了一年也沒賣完，他又去試試，竟以先前殺價成交。在他買後的那年，剛好遇到房市回春，整個建案隨即完銷，房價一走就是十幾年多頭。
對於現在很多年輕人不想買房，蘇拾忠認為一定要買，才有機會在房價上漲時換更大的房子。以景氣現況看，房價一定跌，應該是年輕人準備買房時機，但不必急於今年。
蘇拾忠小檔案
現職 創投公會秘書長、台灣天使投資協會秘書長、中華民國股權投資協會秘書長
購屋心得
1.租不如買，年輕人還是該買屋
2.夫妻攜手更佳，有房子就不會亂花錢
3.今年房價一定跌，可以準備買屋，但不急於今年下手
4.不一定要買在市中心，可從騎腳踏車可到的郊區捷運站附近開始
