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北市松山健康公共宅 507戶「年底招租」!

#政策 #租售 #公共宅 #地方

好房網News記者鍾釗榛/台北報導

台北市配合中央「社會住宅短期實施方案」興建的松山區健康公共住宅,新建工程已進入最後階段,施作室內裝修及戶外景觀工程,預計106年底完工,最快107年3月可正式招租入住。

松山區健康公共住宅預計106年10月下旬辦理青創戶招租、12月辦理一般戶招租,預計107年3月入住。(北市都發局提供)

松山區健康公共住宅預計106年10月下旬辦理青創戶招租、12月辦理一般戶招租,預計107年3月入住。(北市都發局提供)

臺北市松山區健康公共住宅新建工程由九典聯合建築師事務所辦理設計及監造,施工團隊為新亞建設開發股份有限公司,工程經費17億1,100萬元,基地面積9,684平方公尺,規劃興建地下3層地上14至16層建築物,完工後可提供公共住宅507戶,房型分為一房型8.5坪360戶、二房型16.5坪100戶、三房型22坪47戶,地下室則提供汽車位286輛及機車位331輛之使用需求。

都市發展局積極推動高品質智慧化公共住宅,納入智慧三表(水表、電表、瓦斯表),並將取得智慧建築銀級標章、綠建築鑽石級標章,此外耐震用途係數(I)採用第三類供公眾使用建築物I=1.25(可耐6級地震),較一般住宅強度高(可耐5級地震)。

松山區健康公共住宅同時在公共住宅的低層部分,提供鄰里多元的社區服務,透過健全的社會照護網、結合「公辦民營托嬰中心」、「老人服務中心」及「老人日間照顧中心」社福系統、建置完善的公宅管理制度,成為混居共生的好所在。為積極落實田園城市政策,5樓及屋頂層等開放空間都設置社區農園及休憩空間,讓社區居民藉由農作耕種,達成融居及交流的機會。

松山區健康公共住宅預計106年10月下旬辦理青創戶招租、12月辦理一般戶招租,預計107年3月入住,後續健康公宅租金將參考周邊租金行情打85折定價,並再斟酌承租人合理負擔能力及所得狀況訂定差額租金制度,讓不同所得租戶皆可安心入住。  

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