文／黃繡鳳
去年2月台南大地震震出老舊建物問題，今年元宵又來一波強震，更讓全台屋齡老化的問題，浮出檯面。
由內政部不動產資訊平台去年第三季最新稅籍住宅統計數據顯示，全國稅籍住宅約8446,023件，平均屋齡落在28.9年，與2011年第一季全國統計平均屋齡24.87年相比，增加約4.03年，全台屋齡有逐年攀升的趨勢。
且全國屋齡20年以上的住宅達5969,958件，占總稅籍住宅70.68%，比例相當高；由此可見，全台仍有許多為921強震前，不受修正、強化後的建築法規請照、抗震力較弱的老舊建物存在。
台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示，自住客群購屋多考量地段、機能、產品設計，卻容易忽略最重要的建築安全。
他認為，建案的建築工法以及抗震設計都是選對安全好宅的最基本條件，對於無法預期的災後修繕也將多一分保障。
已連續4年達成國際服務標準SGS Qualicert認證的遠雄建設，近期更領先業界，推出「結構體保固25年、防水保固5年、地壁磚保固5年」的三大保固，要給民眾品牌永續服務的承諾，增加民眾對於住宅安全的信心。
遠雄建設深耕台中的全齡抗震宅代表作，包括單元二「遠雄一品」新成屋、8期明年即將落成的「文心匯」，及台中港特定區「遠雄之星5」預售案。
「遠雄一品」專案經理許杰欽說，自921強震後，內政部對於建物請照抗震規範門檻愈趨嚴格，民眾對於住宅安全要求也提高，激發了建商對建築抗震設計的重視。
他說，隨著多次地震帶來的房屋災害，建商也不斷省思、改良並強化建物的抗震設計元素。因此，受921後的建築法規規範的請照建築、屋齡愈年輕的建物在抗震力上也相對較有保障。
