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桃園捷運綠線動工 八德房價翻轉

#交通 #租售 #房價

聯合報 記者曾增勳/綜合報導

桃園捷運綠線八德GC01標高架段土建工程今年10月開工後,造成沉寂多時的八德擴大重畫區及大湳、廣豐特區房價緩步向上,但是八德擴大重畫區之前建案量體太大,房價普遍「1」字頭,大湳廣豐特區生活機能較齊全,房價維持「2」字頭。

台灣房屋智庫經理江怡慧今天上午表示,八德擴大重畫區鄰近區公所,在國2、國3及往台北土城捷運公車交通便利下,綠線捷運G01、G02動工,大湳廣豐特區生活機能較便利,加上未來延伸三鶯線,交通方便,吸引雙北、桃園中壢購屋族看屋購屋,未來潛力可期。

桃園市八德擴大重畫區建案量體大,房價處在「1」字頭居多,隨捷運綠線八德高架段土建機具開工(見圖),最近房價緩步向上修正。(記者曾增勳/攝影)桃園市八德擴大重畫區建案量體大,房價處在「1」字頭居多,隨捷運綠線八德高架段土建機具開工(見圖),最近房價緩步向上修正。記者曾增勳/攝影

台灣房屋調查桃捷綠線包括G01八德站至G06陽明公園站,今年來周邊平均房價每坪約16到18.5萬元,靠近捷運綠線G01、G02站的八德擴大重劃區房價仍多「1」字頭,僅見少部分新建案每坪20萬元上下,反觀生活機能、交通較便利的八德大湳、廣豐商圈,在未來綠線G04、G05站規畫下,房價「2」字頭,但兩區房價仍低於雙北,選後吸引不少雙北、桃園購屋族屋看屋交易。

台灣房屋八德豐德直營店長黃仲儀表示,八德重畫區建案普遍行情仍在「1」字頭,靠著捷運綠線G01、G02開工帶動,逐漸吸引超商、大型連鎖店進駐,與前2年比較,已見房價逐漸向上修正、行情緩步拉高,相較大湳生活機能齊全,大湳新建案常態以「2」字頭居多。



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