人氣 12696

輕軌通車房價倒跌 業者長期仍看好

#地方 #高雄 #交通 #輕軌 #租售 #房價

好房網News記者王思云/整理報導

高雄環狀輕軌第1階段工程歷經4年終於在上月26日通車!不過,原本的交通利多效果受到房市大環境不佳影響,14個車站周邊房屋成交量都較去年、前年量縮。

高雄環狀輕軌第1階通車了。(資料中心)高雄環狀輕軌第1階通車了。(資料中心)

環狀輕軌第1階段全長8.7公里,共14個車站,目前通車的為C1~C14站,路線沿經亞洲新灣區、夢時代購物中心、台鋁、中鋼總部、市立圖書館總館及高雄展覽館,並穿越愛河橋經過旅運中心、海洋音樂流行中心、港埠旅運中心、駁二特區及哈瑪星等重要建設及景點。

高雄是全台唯一具備海港、空港、高鐵、捷運、輕軌的城市,不過,輕軌周邊近3年來,房價跌多漲少,根據永慶房產集團統計輕軌第1階段沿線14個車站半徑400公尺,房價與交易量發現,今年14個車站的月均成交量為130.6戶,買氣相較去年與前年分別量縮4.1%、22.3%。跌幅相對較深,就屬位在亞洲新灣區核心的光榮碼頭站(C10)與經貿園區站(C6),房價分別下滑5.9%與7.9%。

工商時報報導,高雄代銷公會前理事長戴嘉聖分析,2015開始,高雄房價就開始走下坡,就連輕軌、捷運宅都包含在內,而2015年~2017年應為房市盤整期,看好之後房價不會再下跌。

輕軌沿線房價目前雖未如預期,但輕軌的行駛路線還是補足了捷運紅橘線運行面積不足的區域,高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義接受蘋果日報採訪時,就對未來房市持樂觀態度,他指出,包括新灣區與205兵工廠周邊,仍還有待開發土地,未來只要房市回溫加上重大建設拉抬,房價還是會上揚。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活