好房網News記者王惠琳／台北報導
台灣房價居高不下，雖然政府推出實價登錄讓房市交易價格透明化，但多數屋主售屋都抱持著「賺越多越好」心態，賣方開價高於實價登錄，買方出價比照實價登錄價格，卻納悶為何總是買不到房。不過近日在PTT房版上卻出現一名佛心屋主，竹北3房開出甜甜價，引來網友熱議。
這名屋主貼出售屋文，物件為新竹竹北的「大河戀」3房2廳2衛2陽台，屋齡8年，樓高為15層中的7樓，坪數53.69，含B2平面車位11.9坪，土地權狀8.38坪，開價1080萬。
一名網友自售價格是一般開價的75折，讓大批網友直呼太佛心。圖／翻攝自Google Map
文章一貼出，不少網友都直呼太佛心，因為該建案同樣條件的其他物件，開價都超過1400萬，原PO的開價幾乎打了75折，網友們紛紛表示「推一個，給年輕人一個未來」、「這價格絕對秒殺」、「良心開價給推」、「清流，謝謝讓人覺得人生有希望的好人」、「讓我看到房屋買賣裡還是有良心的」。
不過也有網友直言「感覺90％被投客爽到」，擔心低價引來投資客搶買，最終只是被拿來賺差價，建議原PO要認真篩選買家。原PO也表示，售屋文貼出後，信件如雪片般飛來，「沒有想到來信這麼熱烈，還在想我有算錯什麼？還是少打了一個0嗎？」
原PO表示，自己並非佛心屋主，單純就是自住換房自賣，考量到目前一家四口還住在房子內，為了帶看房都無法出門，相當耗費時間成本，加上未來也有筆不小的開銷，最後決定將房價略調漲10萬，以1090萬出售。不過他也列出幾項條件：以財產清冊名下沒房產且有小孩的夫妻優先、最快8月底才能交屋。強調「開價就是賣價」，希望能避開投資客，賣給真正有自住需求的人。
不過比較實價登錄資料，該建案同樣條件房屋成交價，落在1015萬-1080萬之間，原PO的原始開價其實就是依據實價登錄最高成交價所訂，並沒有特別低於行情。雖然如此，網友們仍肯定原PO開價阿莎力，「這價格合理，不開高高再來討價還價，屋主又自售，省下中間的仲介仲介費，直接回饋給買家，值得推」。
