記者游智文╱即時報導
520新舊任總統將交接，房仲業統計實價資料蔡英文、馬英九住處周邊近兩年房價變化，二人住家周邊房價都下跌，蔡英文住處周邊較保值抗跌，兩年小跌6%，馬英九則跌了9%。
和行政區行情比較，小英住宅周邊房價比行政區高出14%；馬英九住宅周邊只比行政區高出1%。
有巢氏房屋執行副總莊志成表示，有政要居住，特別是總統所住的社區大樓，以及周邊住宅，因具維安優勢，治安好加上住戶品質、管理維護較佳，多有價格優勢，稱得上是另一種總統光環加持效果。
以馬英九總統位於北市文山區興隆公園的住所來說，2014年當地住宅成交均價一坪51.9萬元，就比文山區行情高出6%，去年興隆公園一帶房價雖下跌，但文山區其他地區跌更多，價差反而拉大到10%。
不過，隨著馬英九將卸任，當地房價今年似乎有補跌趨勢，和2014年相比，跌幅達9%，和行政區價差也拉近到只有1%。
有巢氏房屋表示，馬總統的房子是中古華廈、同類型產品周邊只有兩棟，因屋齡已近30年，目前行情約一坪42至45萬元，略低於目前文山區平均房價46.9萬元。
將上任的小英總統寓所，在敦化南路二段，莊志成表示，當地位處大安區精華地段，周邊雖然多為中古大樓，但2014年平均房價一坪99.6萬元，仍高出大安區平均成交價約5%。小英當選後，當地維安升級，今年周邊住宅雖下跌，但比大安區整體房價反而高出14%，顯示抗跌性。
