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網怨「貸新青安都被騙」!三年後利率超貴 內行人揭關鍵:劃錯重點

#新青安 #政策 #理財 #房貸 #買房
EBC地產王
 
政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,優貸加碼利率補貼,年限與寬限期也同步拉長,但有民眾好奇,多少人能獲得高成數或是地板價1.775%,對此有內行人曝光真實用途,強調利率成數並非申貸的重點!
 
民眾在臉書「買房知識家 A你的Q」發文,提到近期有人自稱被新青安誤導,貸款發現3年後利率比2.06~2.09還貴,好奇「一般人有那麼容易申請到高成數跟地板價利率嗎?」他還不忘強調,「請提供真正有用的資訊,像是找哪間銀行的那個行員肯定給你地板價,否則只是拉表格算數學誰都會。」
原PO表示,首購族或是有自住需求者,到銀行申貸經常被刁難,質疑新青安的實用性。(示意圖/東森新聞)
▼原PO表示,首購族或是有自住需求者,到銀行申貸經常被刁難,質疑新青安的實用性。(示意圖/東森新聞)
原PO表示,首購族或是有自住需求者,到銀行申貸經常被刁難,「哪個不是被講說你買的房子不好,能貸的成數不高,或者就是你個人財力不好,利率不好甚至還在板上看到有人貸到2.7,請不要用投資客的角度來講我們都是傻子買貴好嗎?」
 
文章掀起話題,部分網友認為原PO講出大眾心聲,還提到「看別人容易申請,有些已經核發,但我卻貸不到,好像平行時空耶」、「貸再多,還不是遲早要還的」但也有人反駁認為,貸款條件取決個人無法當作參考,更強調「我貸的到不代表你貸的到,就算我告訴你我貸哪家銀行哪個專員,你也不一定有我的條件,貸款這種事,借貸的人評估風險越低他審核的越寬鬆」、「同一個人,不同標的物能貸到的條件可能不同,要怎樣參考?」網友看法不一。
 
針對原PO疑慮,有內行人強調「根本畫錯重點」,還點名政策的真實好處,「青安的好處從來都不是利率,是可以拉長到40年,可以更有機會活用手頭的現金,還有如果能在第三年提早還款,就不用被青安後面的高利率咬到」、「要的就是他的40年,幣值貶勝過一切,在意利率到底幹嘛?」
 


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