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央行信用管制奏效 元月新增房貸創半年最低

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工商時報記者彭禎伶/台北報導
 
中央銀行在2020年12月初祭出新一輪不動產信用管制,金管會認證已有成效。據金管會最新統計,2021年1月國銀房貸單月增加628億元,增量較前一個月少了290億元,且是去年8月以來,亦即半年來單月最低增量。
 
同時國銀建築融資在今年1月單月增加407億元,亦比去年12月的單月增量少了110億元,是近三月的月增量新低;即國銀房貸與土建融單月增量,已比去年12月少了400億元,銀行局副局長黃光熙表示:「後續將持續關注國銀這二大放貸的情況。」
 
央行信用管制奏效,元月新增房貸創半年最低。圖/中時報系資料照
央行信用管制奏效,元月新增房貸創半年最低。圖/中時報系資料照
 
央行去年12月7日祭出新一輪不動產抵押貸款的信用管制措施,金管會也對銀行建築融資占所有放款比重高於同業平均者,進行加強監理,即不希望有銀行在建築融資占比上過度集中。
 
由於央行新措施給予寬容,即政策上路前,銀行已收件的申貸案,就依舊有規定辦理,所以2020年12月國銀房貸單月增加917億元,土建融單月增加517億元,兩者合計單月增1,434億元,創歷年單月新高,等於是政策上路前的「速貸潮」。
 
今年1月國銀房貸及土建築放款持續增加,房貸餘額來到8兆803億元的新高,但月增628億元,比起去年12月單月增加逼近千億元來看,增加金額已有縮減。
 
建築融資餘額1月底餘額達2兆8,318億元,一樣是創歷史新高水位,單月增407億元,則同樣少於去年12月單月增加金額,逾放比0.15%,維持去年11月以來的水準。
 
1月國銀房貸及建築融資共增加1,035億元,中止去年11月以來,連續二個月、月增金額都較上月成長的趨勢,且月增金額是五個月來新低。

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