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彰化縣府負債高達70億 還債出這一招

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好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
約204公頃的彰化田中高鐵特定區,自區內道路開放通車後,縣府不斷釋出利多話題,但連年招標成績卻很慘淡,截至2017年底標售連2成都沒有,低迷買氣其實讓縣府很緊張,因為當年為了徵收土地,向銀行貸款了70億元,高額負債讓政府想出新招。
 
彰化高鐵特區開闢後,恰好碰上經濟不景氣,市場投資意願保守,空蕩蕩的土地,儘管去年彰化縣政府釋出「提高容積率、建蔽率」等利多,卻仍有超過8成在等待有緣人,但本金70億、每年5000多萬元的利息,沉重債務讓招商儼然成為當務之急。
 
彰化田中高鐵特定區(圖/翻攝自彰化縣政府)
彰化田中高鐵特定區(圖/翻攝自彰化縣政府)
 
為解債務危機,彰化縣府今年首波標售改採「零售」策略,將住宅區用地細割成小面積標售,讓個體戶能「自己的房子自己蓋」,最小面積的一筆大小僅61坪,開標結果也驗證此策略有用,共標出8筆住宅用地,其中5筆甚至吸引19人搶標,共進帳1億8563萬元。
 
地政處土地開發科長劉志宏表示,目前高鐵特區的無主土地還有26.25公頃,而今年5月的標售,還會釋出5筆小坪數土地,看到這次的標售成果,地政處將研擬下半年標案作業,也會朝向細割小坪數住宅用地再進行標售。
 
基督教醫院進駐高鐵特區 補充醫療資源
 
南彰化地區資療資源相對匱乏,加上當地高齡人口多、醫療需求高,彰化人昨(13)日終於盼到好消息,彰化基督教醫院宣布進駐彰化高鐵特區,可望提升田中、社頭、二水、北斗等地的醫療品質,且除醫療功能外,縣長魏明谷表示,未來也會注入日照功能,將高鐵特區打造成養生村。


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