好房網News記者曾威智／整理報導
裝潢時尚加上佈景主題多元的特色「摩鐵」，這些都是台灣隨處可見的汽車旅館，根據商仲業者統計，全台目前登記有案的汽車旅館總數達400家，光是六都就占62％，其中又以台中58家數量居全台之冠。「摩鐵教父」薇閣集團董事長在媒體訪問時表示，摩鐵的「翻房率」高，往年大家都藉由蓋旅館來養地，然而在市場飽和的情況下，現在要七年才能回本。
業者統計，全台目前登記有案的汽車旅館總數達400家，其中又以台中58家數量居全台之冠。（截取自台中觀光旅遊網）
據欣元商仲調查，六都登記有案的汽車旅館家數最多為台中市的58家，其次才是高雄55家、桃園47家、台南43家、新北市32家、台北市14家。欣元商仲總經理焦文華表示，汽車旅館市場回收成本的年限越來越長，近年房市多頭，地價和地租都比以往上漲許多，汽旅投資金額總要上億元，每間客房造價至少300萬，台中頂級旅館更從500萬起跳，也使回收期拉長。
根據新元商仲分析，以都會區來說，摩鐵都是以休息為主、住宿為輔，消費年齡層在25-45歲，平均每天有5輪的「翻房率」，取決於地段（消費力）、私密性、安全等因素。若以每房600-1600元原來算，也要7年才能回本。薇閣董事長許調謀表示，當年薇閣林森館的確締造兩年回本的紀錄，但在2005年市場飽和後，「高投報、回收快，神話已然幻滅」。
商仲調查指出，部分精華區經營汽車旅館則是地主用來養地等增值，尤其以台北大直、台中七期較明顯。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，過去台中縣市的合併題材激勵舊縣區的補漲需求，加上重劃區推案量大，讓這2年來委售量大增將近1倍。
