好房網News記者馮牧群╱台北報導
台灣的汽車旅館業發展成熟，多走主題精品館，裝潢時尚具特色，連日本、大陸及東南亞國家都前來取經，技術輸出國外，形成另類的台灣之光。根據商仲調查，全台目前登記有案的汽車旅館總數達400家，六都即占62％，前三名依序為台中市58家、高雄市55家及桃園縣47家。
經營汽車旅館，有時也是一種養地等增值的方式。（好房網News記者陳韋帆攝）
欣元商仲總經理焦文華分析，台灣汽車旅館歷史已有30年，從第一代的鐵皮屋型態，至今已發展到第五代，走主題精品路線，以極致奢華設計，搭配頂級裝潢設備，用超越五星級飯店做號召，吸引消費者前來。早期汽車旅館的回收期，最風光時只要1、2年就回本，但目前產業已進入戰國時代，投資金額動輒1、2億元，一間客房的造價至少300至500萬元，投資回收期也拉長為四到七年。
汽車旅館代表性的連鎖品牌，北市有探索、薇閣，新北市美麗海、香奈爾，桃園縣歐悅，台中沐蘭、湖水岸，台南荷蘭村、國妃鷹堡，高雄御宿等，另有八成業者大都採不同品牌來經營。一般而言，汽車旅館取得土地有七、八成都以租賃為主，租期在12到20年，土地面積介於400到1500坪；自有或購買土地經營的業者約兩成，通常靠經營旅館來養地，賺取日後土地增值利益。
焦文華指出，現階段汽車旅館成功開發的關鍵在於地點，區段決定市場的消費力，私密及安全性也是重要考量因素。北部的土地成本高，取得不易，汽車旅館雙北市的總共只有46家，反觀桃園以南的土地選擇性多，成長空間較大。
