EBC地產王
政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，優貸加碼利率補貼，利率地板價下殺到1.775%，但限定借款人本人、配偶及未成年子女名下均無自有住宅，也被形容成是夫妻懲罰條款，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌提供3種解套方案，讓政策有更多轉圜空間。
何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，點名新青安優貸政策於今年8月上路，規定申請條件必須年滿18歲，而且借款人本人、配偶及未成年子女名下均無自有住宅，假如夫妻其中一人名下有房產，另一人便無法申辦，疑似有懲罰婚姻之疑慮，但有以下3種方式可以解套：
1.將房產贈與給對方
考量夫妻擁有「免贈與稅」的優勢，無論互贈動產、不動產都免稅，如果二人名下共有三戶房屋，可以把名下房產都贈與給另一半（保持未成年子女名下無自有住宅）。
2.雙方協議離婚
依《民法》第1049、1050條協議離婚，雙方在二位離婚證人見證下簽字離婚，並至戶政機關辦理離婚登記，可以快速解除婚姻關係。
3.恢復單身買房
由於丈夫已把名下房產都贈與給妻子，離婚後名下已無房產，此時去買房就符合「年滿18歲，且借款人本人、配偶及未成年子女名下均無自有住宅」這條規定，便能申辦新青安、享受利息補貼。
不過何世昌提醒，上述方法雖然能申請新青安，但要小心假戲真做，因為從實務經驗來看，假離婚有很大可能性會變真離婚，是否有必要為了貪圖利息補貼而承擔風險，僅提供方式當參考，決定權還是在自己。
延伸閱讀
● 房貸下不來！「不買要賠16%」他苦惱 律師見細節嘆：只能吞了
● 房價全面創新高！新竹飆漲88%最兇猛 4成民眾：還會漲
● 鄭文在／想把房留給再婚妻終老！生前一招終極技 子女搶不回「應繼分」
● 爸重病媽跪求女兒「賣房救父」女婿怒噴憑什麼：妳給兒子3棟房
● 日網友驚呼的「天才椅子」設計 台灣早就有！網讚：超貼心
● 南鐵陳家被強拆！才拜託不要就被弄成「一節一節」陳致曉：感受到政府的恨意
