記者曾麗芳／台中報導
台中房市近幾年來在首購族與首換族的支撐下、帶動房市熱銷，今年928檔期主力客源就是鎖定首購與首換族，總推案量上看600億元，較去年同期的500億元、年增約2成；其中，台中市南區、太平新光區，以及12期重劃區，分居推案量前3名。
值得一提的是，7期豪宅預售案包括寶璽新案、雙橡開發「V1特區」，以及富宇「帝國之星」等，目前都在潛銷預約中，預計10月、11月陸續進場推案。
台中市不動產開發公會市調委員表示，建商今年的928檔期主要鎖定首購族及首換族群，規劃產品以40坪至60坪、總價1,000萬元至2,500萬元為主力。今年928檔期推案重心除了南區、太平新光區，以及12期重劃區之外，包括10期、11期、單元一、單元二、烏日區，以及大雅區，甚至以往極少出現大樓案的沙鹿區、豐原區等，928檔期都有大樓新案將進場。
以推案量最大的台中市南區為例，新案包括總銷10億元的「富宇擎山」、總銷20億元的「總太威尼斯」、國聚「國圖1號會」，以及「親家新匯」等10多個住宅大樓與透天別墅案，預估總推案量達150億元，每坪開價從22萬至36萬元不等。
另外，總推案量與南區不相上下的太平新光重劃區與廍子區，則是今年928檔期的首購主要戰場，包括總銷逾40億元的「總太明日」案、總銷30億元的昌佑「大河戀」、大毅「樹幸福」、「惠宇原山」、「佳福新案」，以及「裕國新案」等逾10個新案已進場，總推案量約150億元，每坪開價從18萬至25萬元不等。
至於12期重劃區，928檔期已進場新案，包括總銷40億元的「久樘香波」、順天建設的「酒店式公寓」案、雋業「綠雋」電梯豪墅、「帝璟新案」等，總推案量預估約120億元，每坪開價從30至46萬元不等；其中，以「久樘香波」新成屋，每坪最高開價46萬元、創區域新高價。
