好房網News記者馮牧群／台北報導
買到瑕疵屋是購屋族最擔心的問題，尤其海砂屋及輻射屋最讓人害怕，消費者損失的不止是房價款，還可能賠上居住安全與健康。台灣近年火熱的海外置產市場，現在有業者推出「不動產安心履歷」，依照嚴格標準全面檢測海外銷售建案，並提供氯離子及輻射檢測報告及認證，使購屋族安心，也希望藉此在激烈競爭中脫穎而出。
為保障購屋權益，海外置產仲介業者也推出建物安全檢測。（亞太國際地產提供）
在台灣，為避免買到海砂屋或輻射屋，仲介業者都必須附上不動產現況說明書，以符合資訊揭露的原則，即使預售或新成屋，消費者也可主動向業者索取相關保證書。亞太國際地產為保障消費者在海外置產權益，邀請台灣具有土木技師公會認可的專業檢測機構到海外進行檢測，並依照台灣檢測標準出具檢驗報告書，為代銷業界首創。
亞太國際地產執行長方彥夫說，海外先進國家建案出現海砂及輻射危害的狀況雖然不多，但重視客戶居住安全是業者的基本服務，因此對於公司所有銷售的海外建案已進行氯離子及輻射檢測，結果100％全數通過，未來將會把檢驗報告及證明提供給消費者，並持續不定期抽驗，讓海外置產有與台灣一樣的安全保障跟品質。
方彥夫提醒，若建案營造用砂石含氯量過高，將造成混凝土強度不足，長久還會腐蝕鋼筋、影響建物結構，危急居住安全；若使用具有輻射污染的鋼材，其放射物質則會對人體健康造成影響。台灣多年前曾爆發海砂屋及輻射鋼筋事件，消費者餘悸猶存，雖然目前未對海外銷售建案的氯離子與輻射含量制訂規範，但前往海外置產時，民眾仍應留意有無提供建物相關安全證書。
台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，以協會正在全面推動的建築安全履歷制度來說，海砂屋與輻射屋只是SOP（Standard Operation Procedure）裡面的基本款，其他施作細節如梁柱安全、防止漏水及耐震穩定度都很重要，每一處都會要求業者拍照證明符合要求。
