好房網News記者黃暐迪／綜合報導
建案工安問題不時出現，國際上近期地震導致摩洛哥、土耳其及敘利亞等地發生嚴重房屋倒塌，這幾乎都與與新建築法規上路前蓋的老房子有關，老舊建築不僅耐震程度不合現行規範，其結構韌性不足難以抵抗強烈的地震搖晃，當超出建築物可以忍受範圍時，房子就會倒塌。
尤其近期大直建案開挖導致鄰房民宅傾斜的重大工安意外，當全台各地建案開挖越來越多，民眾要如何確保自家居住安全議題，受到相當大的關注。
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原物料飆漲＋少子化問題，大多年輕人不願從事「3K（危險、辛苦、骯髒）產業」，使得產業面臨缺工、人才斷層及年齡老化等問題，而引進非專業技術的移工，除了有管理與治安問題，亦無法蓋出安全耐震的建築保障台灣人民的居住安全。
「建築安全履歷協會」創會理事長暨「中力都市更新股份有限公司」總經理戴雲發，17日在台北花博公園爭艷館財訊舉辦的「第五屆危老＋都更博覽會」中與大家分享，在都更危老重建過程中最不容易的就是開發整合，如何取得地主信任是最重要的。
戴雲發提到，過去建商用傳統RC、傳統SRC的方式談合建時，地主因擔心建築蓋的施工品質不佳，時常要求建商要用SRC或是請一線營造廠來施作，但同時又希望能夠分回比例越高越好，導致建商與地主間常常難以達成共識。針對營建產業現況問題導入創新工業化、系統化「Alfa Safe耐震系統工法」施工，近期更應用在危老都更重建之中，在開發整合階段以「Alfa Safe建築安全履歷」的安全品質為基礎，讓地主對未來建築的施工品質有信心，取得地主信任加速都更危老整合成功。
戴雲發說，近幾年因營造成本上漲，越來越多地主選擇以全案管理的模式進行重建，但全案管理不是找齊各個廠商蓋房子就好，有許多細節必須要做到，我們團隊將危老都更視為時代的任務，從建築安全履歷的透明化執行精神，建構危老都更全案管理的執行模式，從「建築安全」的專業及對社會貢獻的角度出發，用安全品質、專業透明化全案管理服務創造地主最大價值，期許下次大地震來襲前，更多人能擁有「安全好宅」。
