好房網News記者呂詠柔／綜合報導
受惠竹科新貴剛性買盤，近年來新竹縣市房市熱到發燙，也讓房價攀升「一去不復返」，日前甚還出現每坪開價飆破5字頭的消息，在網路上掀起熱烈討論。
隨著房價越來越高，有網友就在PTT上提出疑問，表示最近跟一群首購年齡的朋友吃飯，年薪大多不到200萬元，有人看了一圈最後在竹東買房，另一人則是靠家裡也買了房，至於其他人則是吃不下現在的房價，呈現半放棄狀態，也沒有要追價的意思。
原PO不明白，很多人說竹科工程師「買房跟買菜一樣」，但新竹現在房價高得嚇人，好奇園區非雙核的首購族真的還吃得下嗎？否則怎麼連待在一線廠的朋友都有苦難言，還是說首購物件都被投資客包走了？
PO文曝光後，許多網友認為到最後仍會接受價格，「等他們結婚，自然就吃得下了」、「多做幾年存頭期款吧！」、「新竹的房價相對竹科的薪資，應該算很便宜，台北的才是吃不下」、「太挑了啊！看來看去結果越看越貴」、「很正常啊！大部分的首購一開始都沒辦法接受當下的房價，過幾年等不到下跌，捏下去還是會買」。
也有不少網友不以為意，認為竹科新貴並沒有負擔不起現在的房價，「沒有買不起，只是想不想買而已」、「現在的很多人不是買不起，而是看了價格不想買」，甚至還有人直言，「一堆買不起的在擔心買得起的人」。
事實上網友所說的也不是沒道理，根據2019年度綜所稅申報資料，全國最富村里前5名均由新竹縣市包辦，「竹科新貴」聚集的新竹市東區關新里，更是奪下最富有及最均富「雙冠王」。
前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰曾表示，新竹縣市的房價所得比都低於全國平均，購屋成家壓力相對較小，加上竹科工作者在此工作、定居，且不少雙薪家庭、收入還不錯，夫妻平日工作忙、沒太多時間消費，所以手頭資金不少，會選擇好區段購屋自住或買房投資，而且可能還不只買一間。
莊孟翰認為，區域發展、就業機會大與人流帶動新竹房價是必然的，因此這幾年也有很多建商推案，雖說房市熱，但其實空屋、餘屋量也不小。他說，加上台商回流、港人遷居台灣等，也會些許影響房價，一些香港人可能會到新竹尋覓工作機會、幫小孩解決就學問題，若都安頓好就會在此居住。
