記者沈美幸／台北報導
備受各方矚目的大同（2371）土城板橋廠地目變更細部計畫過關，第1期基地5千多坪總樓地板面積2萬多坪，預計第四季推出綠建築建案，市情預估，完售金額至少百億元，連同2、3期整體開案利益百億元起跳，將成為大同未來重要獲利來源。
四家老牌家電大廠活化土地資產計畫，大同基地面積最大。（截取自中時電子報）
大同土城板橋廠2.7萬多坪，接近2.8萬坪土地，交由百分百轉投資的尚志資產負責規畫及開發，去年新北市政府完成環境影響評估後，土地變更細部計畫直到昨日才經新北市政府正式發布實施。大同表示，大同土城板橋廠第1期占地5千多坪，打算興建3棟地上26至33層樓的綠建築住宅大樓，預計第四季推案。
大同轉投資綠能（3519）及尚志（3579）等首季虧損大幅降低；華映（2475）則轉虧為盈、EPS為0.01元；加上精英（2331）亦有獲利；尚志資產的南港璽苑案首季開始認列收益，大同第一季終於轉虧為盈，本期淨利6.86億元、EPS為0.30元，終止連續8季虧損。由於尚志資產會在今年內悉數認列璽苑建案的出售資產收益，讓大同對今年全年轉盈，抱持樂觀態度。
此外，包括東元（1504）、聲寶（1604）及三洋電（1614）三家老牌家電大廠，同樣在新北市亦有閒置廠房進行地目變更。聲寶主管表示，聲寶土城廠近4千坪廠房生產液晶電視及電漿電視，去年底已向新北市政府提出地目變更為住商綜合區，依據集團總裁陳盛沺規畫，土城廠將開發為3棟住宅大樓，其中1棟作為銀髮族住宅、只租不賣，聲寶基於活用土地資產，現正著手規畫設立資產開發公司，資本額1億元。
東元新莊廠位於捷運新莊線頭前庄站附近，同樣也要將地目變更為住商綜合區，東元集團會長黃茂雄表示，新莊舊廠1.12萬坪土地，預計3、4個月內向新台北遞件提出地目變更申請，未來要興建購物中心及住宅。
三洋電泰山廠2.3萬坪緊鄰捷運新莊線丹鳳站出口，工廠後方又有機場捷運線，在能率集團投資入股後，三洋電加快活化土地資產腳步，年初已委請專業顧問公司規畫，並向新北市政府申請自辦都更，將地目變更從工業區變更為商業區及建地，惟距開發還有一大段時間。
