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他看A7新案、短時間「1坪漲5萬」!驚嚇又後悔「趕緊下手」

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好房網News記者林和謙/桃園報導
 
龜山A7重劃區這幾年一直是國內與北台灣的房市熱區,討論話題高,而因為房價比雙北市更親民,也帶動一定買氣,對桃園交易量有所幫助!而隨著近年營建成本、土地價格上升,以及缺工導致工資飆升,也推升A7房價;永慶不動產科技園區文一加盟店廖廷軒店長指出,我們近期就碰到一位來A7購屋的買方,大約半年前他看了一個案子、但當時沒買,最近他又來看「發現1坪單價漲了5萬,被嚇倒也很後悔,他怕房價繼續攀升,因此趕緊果斷下手」。
 
有民眾大約6年前到龜山A7重劃區看屋,當時在A7買下3房+車位產品,單價僅22萬元左右,總價不到1千萬,他覺得很划得來,如今隨著房價上升,A7新案單價也都上漲,他的房屋也增值。
 
廖廷軒店長指出,一位來A7購屋的買方,約半年前他看了一個案子、但當時沒買,最近「發現1坪單價漲5萬,被嚇倒也很後悔,他怕房價繼續攀升,因此趕緊下手」。圖/好房網林和謙/攝
A7大樓成屋社區這兩年平均出售量僅約1~2%,且近年人口持續移入、商機提升,詢問設點的連鎖餐飲業者相當多。圖/好房網林和謙/攝
 
廖廷軒說,確實幾年前A7新推案單價都僅20幾萬,如今幾乎都已來到40萬出頭,一坪都高出10多萬元,幾年前就買入者都慶幸有早點買。
 
廖廷軒表示,以鄰近A7的新北市周邊區域來說,不少預售案與新大樓單價都來到至少5、60萬元,甚至70萬以上,A7目前40萬出頭,單價就差距10幾萬、20萬甚至30萬元,以30坪產品來說,總價就可差到將近千萬甚至破千萬。
 
廖廷軒指出,我們近期碰到一位之前就來A7購屋的買方,他持續看了幾個案子,大約半年前他看了一個案子,很喜歡,但當時沒買,最近他又來看同個案子,「發現1坪單價漲了5萬,被嚇倒也很後悔,他怕房價後續繼續攀升,因此趕緊果斷買了」。
 
廖廷軒表示,A7有不少2房產品,吸引許多新北小家庭、首購族等客群,因為坪數較小、總價更容易負擔;而近期3房或較大坪數也有買氣出現,主要是有買方預算較足夠,「認為乾脆一次買到位,買到更大的空間,未來也不用再換屋」,另外也對A7未來發展、建設及機能提升有信心,所以勇敢進場。
 

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