經濟日報記者游智文／綜合報導
現行新大樓建案的「公設比」約30％～37％左右，永慶房屋近日對此進行調查，83％消費者認為現行新大樓建案公設比太高了，其中有95％消費者認為新大樓建案「公設比」在20％～30％才合理。
永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，進一步觀察，有7成消費者期待公設比在20％～25％之間，不過，以目前新大樓建案實際的公設比要調降這麼多並不容易，可行性低，若想要買20％～25％低公設的消費者，或許可以考慮購買中古屋。
永慶房屋調查，83％消費者認為現行新大樓建案公設比太高了，其中有95％消費者認為新大樓建案「公設比」在20％～30％才合理。圖／永慶提供
由於新建案公設比過高，市場上也出現檢討聲音，近期內政部也著手研擬修正建築技術規則，來減少新建案不合理及不必要的公設，對此，根據調查，94％消費者支持內政部修正建築技術規則以減少不合理及不必要的公設，顯示消費者對於調降公設比有高度期待。
陳賜傑表示，不少大型建案設計琳瑯滿目的公設，調查結果發現，46％消費者認為韻律教室、健身房相當實用，其次則是球類運動空間，占比36％。
陳賜傑補充，近年來國人運動風氣盛行，但在疫情的影響下無法去健身房運動，因此偏好住宅社區內就有韻律教室、健身房或是可以打球的運動空間，最為實用。
另外，針對近期立法院三讀通過住宅法修正草案，房東參與社會住宅包租代管每屋每月免稅額從1萬元調升至1.5萬元，調查顯示，70％房東認為免稅額調高會增加參與社會住宅包租代管的意願，顯示政府提高免稅額誘因，的確吸引房東願意加入。
