記者葉圳轍/綜合報導
台南第一棟全鋼骨高層住宅-上曜「湖美帝璟」,上周六(6月27日)舉行動土,上曜開發(1316)董事長張祐銘在主持動土儀式時表示,「湖美帝璟」完工後,有信心成為台南市最漂亮的一棟住宅大樓,也將引領台南建築業邁入新的領域。
上曜開發二年前,在台南別墅群聚的湖美社區興建高樓住宅「湖美帝堡」,以台北信義區豪宅的規格興建,推出後100%完銷,今年再推二期「湖美帝璟」,地點得天獨厚,可擁覽河海交界3.9萬公頃的濕地生態台江國家公園,無敵景致讓頂尖商務人士嚮往,配合奢華的軟硬體規畫,目前預售已達六成,上周六(6月27日)舉行動土,工期3年。
「湖美帝璟」為地上29層、地下6層,採100~250大坪數規畫,一層一戶兩電梯,是台南市第一棟全鋼骨的地標建築,也是一座兼具古典氣息、藝術創作、奢華品味及休閒度假功能的城堡,每坪開價35~60萬元,單價為目前台南大樓住宅新高。
張祐銘指出,「湖美帝璟」從建築師、美術設計、造景藝術、外觀燈光及營造廠,都是找時下最優秀的團隊承做,並引進維安等級保全、配備社區專屬賓士與司機及五星級飯店管理,配合創新的軟硬體,完工後,有信心成為台南市最指標性的住宅大樓。
出席動土儀式的建築大師林定三表示,上曜董事長張祐銘是他接觸過極少數擁有「童心」開發商,他只是圓張董的夢,將象徵文學和藝術的查理曼大帝,用建築的手法表現出來。
據了解,「湖美帝璟」在外觀上,以查理曼大帝受教宗加冕為題材,巴洛克風格為襯底,於頂樓打造一頂黃金皇冠,整體形貌如古典注入流線造型,體現出時尚的新巴洛克風。
張祐銘說,近期政府打房確實影響市場買氣,但「湖美帝璟」論地點、建材、設置、規畫,台南僅有,賣一戶少一戶,一點也不擔心。
上曜開發去(103)年結束台灣合成皮事業後,僅存越南廠運作,目前營運聚焦房地產開發;為搶占台南內需旅遊、自由行商機,上曜也計畫與子公司永捷高分子(4714)攜手合資成立飯店管理公司,將在台南五期及北區興建商務旅館,進軍商旅市場,以建置多元收益來源。
由股市觀測站顯示,上曜今(104)年第一季每股虧損0.43元,由於營建採完工入帳,100%完銷的「湖美帝堡」,明(105)年第二季方可完工陸續入帳,因此營運轉盈,還要等到明年。